지금 포항은 광활한 개발로 최고의 성장 도시로 거듭나고 있습니다.!!!
묻지마 개원시대가 망하는 치열한 의료시장의 성공개원을 위해
이제는 개원의님들께서도 진료 실력과 개원지의 철저한 시장 분석력의 능력이 동시에 요구되는 시대임을 인식함에 많은 고민을 거듭 할 것입니다.
또한 여러 진료 분야의 개점에 있어 합동, 연합이란 개업 신조어들이 2000년대 이후 꾸준히 늘어나면서 이제는 간과할 수 없는 개점 트렌드입니다. 저희 포항 의료상권에 있어서도 1인의 치과개원은 경쟁력을 상실하고 여러명의 전문의가 연합한 치과병원은 고객들로 하여금 전문성이 특화된 치과병원이란 인식으로 환자들이 인산인해를 이룬다해도 넘치는 말이 아닐것입니다.
더욱이 중요한 것은 포항이란 중소도시의 특성 때문인지는 모르겠지만 막연한 대로변에서 최고의 입지를 자랑하던 예전의 의료기관들은 환자의 정체성에 부딪치고 반면 새로운 주거중심지역으로 이동하여 구 주택밀집지역과 더불어 고객 곁으로 다가선 개원병원들이 엄청난 매출력을 보이는 것 또한 눈여겨 볼만한 의료입지의 변화라 할 수 있습니다.
저희가 신축한 포항 우현동 우현택지개발1지구에 위치한 테라스31상가는 이러한 개원입지의 시대적 변화와 포화 경쟁지역인 오광장지역, 오거리지역, 이동지구(양덕장성지구는 신흥지구는 맞으나 주거인구 대비 광범위하고 무분별한 상가개발로 조만간에 치열하고 포화된 상권으로 형성될 것임)와 비교하여 결코 뒤지지 않는 개원 입지로 포항 의료산업의 마지막 블루오션지역이라 확신합니다.!
저희가 2011년 4월에 신축 임대중인 ‘메디컬센터 테라스31’은 포항지역 지리적 중심지며, 사통팔달의 교통중심지로 포항시민 10만을 배후로 한 대단위 주거 중심지로서 10여개의 명문 학군이 밀집되어 있지만, 의료시설이 전무한 열악한 ‘포항 의료서비스 산업의 마지막 블루오션인 우현지구’로 지하 1층 지상 7층 연면적 1900평 규모의 쌍둥이 외관 빌딩으로 전 층 유럽풍의 고품격 테라스를 서비스 면적으로 시공함으로써 포항지역상가의 랜드마크가 될것입니다.
‘메디컬센터 테라스31’은 포항의 신 개발지구인 우현지구를 관통하는 유일한 상권 형성 도로(20M)에 전면 42M를 접하고 상권 유출이 없는 포켓형 상권으로 지구내 최 중심에 위치하여 있습니다. 또한 진료반경 20M내 1050여 아파트 세대를 독점하며, 반경 1KM내 주민센터와 포항시 여성회관을 편의시설로 6000여 아파트를 포함하여 1만세대(흥해지역을 포함하면 10만 시민을 고객층으로 평가)주거 중심지역으로 포항시 전역 의료 진료에 있어 독점적 최강의 경쟁력을 지니고 있습니다.
그리고 저희 ‘테라스31’은 현재 파리바게트와 던킨도넛이 개점하여 영업중이며, 또한 접촉중에 있는 금융시설, 아카데미센터, 슈퍼마켓, 국내 유명 프렌차이즈 등 20여 업종의 상가가 입점 된다면 ‘테라스31’의 자체 집객력만으로도 입점 병원(개인 및 연합)들의 매출에 엄청난 시너지를 줄 것으로 사료되며, 향후 우현택지지구의 지속적인 개발로 인하여 포항 최고의 황금상권으로 변모할 것입니다.
또한 포항시 최초로 모든 층에 31개의 임대면적에 포함되지 않는 유럽풍 고품격 테라스’를 무상 서비스함으로서 공간 활용도를 높여 차별화된 진료 공간과 휴식공간을 제공하며, 아울러 개인 의원 및 연합병원 등 여러 진료과의 복합적 입점을 고려하여 다양한 평형대로 개원 전문의님들의 임대 편의성을 통한 개원 저비용으로 모든 입점 메디컬의 성공 개원을 약속드립니다.
임대담당; 정 광열(HP 010-4331-1213 TEL 054-231-4990)
