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~수원의 강남 영통, 그중에서도 핵심지에 들어서는 요지중의요지...
영통역 3분거리의 초역세권에 10년만에 들어서는 영통 클레시아, 이제 확인 하십시오..~


#건물개요#
*상가명: 영통 클래시아
*대지위치: 경기도 수원시 영통구 영통동
*규모: 지하7층~지상15층(1층~4층 상가,5층~15층 오피스텔)으로 구성
*주차: 426대 (지하1층~지하7층)
*도로현황: 전면30m 도로,측면: 40m 광장접 사거리코너.(로데오거리,보행자 전용도로)
*용도: 중심상업지구.
*준공예정: 2017년 (현 착공중)
*권장업종: 약국,내,소아과,치과,한의원,피부비뇨기과,이비인후과,소아치과,성형외과,신경외과,안과,가정의학과,신경정신과....

1.상가및 오피스텔 특징

* 수원영통 최중심 마지막남은 최고 요지로 상가및 오피스텔로 구성된 초특급주상복합상가(환금성 최대)
* 영통역 역세권으로 교통및 주변 인프라 완벽히구성(홈플러스,롯데쇼핑플라자,메가박스,세무서,우편집중국,경희대..)
* 이미 형성된 지역으로 초기 레임덕현상 제로.
* 홈플러스와 롯데쇼핑센타 입점으로 고객의 유입및 접근성최대.
* 럭셔리 호텔급 오피스텔 341세대 동시분양으로 타상가와 차별화(영통중심상가 내에서 최초)
* 입점 후 바로 수익창출로 리스크최소(이미 형성 완료)
* 미래환금성 및 시세차익까지 기대해볼수있는 초특급 프리미엄 상가및 오피스텔로 구성(차별화)
* 주거는 물론 교육,문화,쇼핑에 중심메카로 풍부한 미래가치 확보.
* 거품을 제거한 분양가및 중도금 무이자로 우선선점시 초기자본최소화
* 수요와 공급의 비대칭화로인한 절대적 공급부족으로 많은 수요자확보.
* 한국자산 신탁의 자금관리로 안정성 확보
* 배후 35,000 세대 주거지를 확보한 중심지역으로독보적인 수원의 강남 영통의 최대중심상권.
* 수원영통의 메인 스트리트의 중심에 위치하여 우수한 집객유치가능.

2, 교통가치~ 영통역 초역세권의 쾌속 교통 1번지.

* 영통역1번출구 도보3분거리, 경부고속도로 수원I/C, 용인간 고속도로 흥덕I/C 인접.
* 분당선(수원역~왕십리역) 영통역개통으로 인해 원스톱 생활권으로 풍부한 유동인구와 많은 소비창출.


3, 생활가치~ 홈플러스, 롯데마트 ,메가박스 등 완벽한 생활인프라 형성.

* 앞선생활문화로 수준높은 소비창출로 매출 극대화.
* 영통 중앙공원및 생태공원과 어울려 랜드마크 라는 프리미엄확보.
* 다양한 업종 구성으로 남녀노소 누구나만족하는 수원의쇼핑메카 탄생. .
* 제일 저렴한 분양가로 가격부담 최소화및 투자대비 최고 수익률상가및 오피스텔로 세분화.
* 주위배후 아파트 중,소형대로 구성.20,~40대후반 연령층으로 강력한 소비층구성.
* 환금성및 시세차익까지 기대해볼수있는 초특급 프리미엄상가.

4, 수요가치~ 배후35000세대및 삼성디지털시티3만5천명, 경희대국제컴퍼스1만8천명 고정고객확보.

* 분당선 영통역3분 초역세권의 가치가 안정적 임대수요창출.
* 삼성전자,삼성반도체,안정적인 수요고객확보.

5, 미래가치~ 주변의 대형 신도시 개발의 후광효과.
* 서천지구,권선지구,광교신도시,동탄신도시,흥덕지구 개발 등의 시너지효과 기대.

명실상부 확실히 검증된 요지중 요지이며 절대 후회하실 선택은 아니라고 자부드립니다.
영통클레시아 영업부장 :김호식 010 - 9750  -1232

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